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尤米学 > 留学资讯 > 出国留学问答:留学租房过程中可能遇到哪些陷阱
出国留学问答:留学租房过程中可能遇到哪些陷阱

随着社会的不断发展,我们国家的经济也有了很大的进步,很多的学生在学习的过程中也有了更多的认识,为了让自己将来有一个好的发展,很多的学生会考虑到国外留学,熟悉一下国外的先进教育理念,了解更多的文化知识,而要到国外留学的话,租房子是很麻烦的事情,而且很多学生在租房的过程中可能会遇到陷阱,那么留学租房过程中可能遇到哪些陷阱?下面留学课程辅导平台尤米学小编来介绍一下吧。

 

留学生租房“陷阱”一、假房东

 

请注意一些房子广告,他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”,然后叫您通过网络付款在看房之前。

 

留学生租房“陷阱”二、重复收取信用评估费

 

房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东,尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。

 

总体来说,信用检查报告大约在100英镑左右,但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子,然后叫您做多个信用检查,这是完全没有必要的,因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

 

留学生租房“陷阱”三、不可退的手续费

 

曾经就有留学生向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费,因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她,房东接受了另外一个Offer,但是她的手续费是不可以退还她。其他的一些更糟糕的情况也有发生,房客甚至交了540英镑的手续费。

 

您应该拒绝支付手续费,直到您确定了房子是您的了。您也许不用交任何费用,如果您和私人房东打交道的话。您甚至能在一些社交网站上找到房子,比如:FacebookWeibo。如果您是学生,您大学会有私人房东的联系方式。在苏格兰,是不收房客手续费的。

 

留学生租房“陷阱”四、不受保护的押金

 

房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,它们是:Deposit Protection SchemeMy DepositTenancy Deposit Scheme。尽管如此,一些房东不会做这些。

 

非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金,一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。

 

每一个押金保护项目都有免费的申诉服务,如果房东故意不退押金的话,您可以使用这项服务。找一下的网站会对您提供帮助。查询您的押金是否保护起来了,请向您的中介寻要reference number,然后您自己给他们打电话。

 

留学生租房“陷阱”五、昂贵的寻找费

 

一些公司收取您昂贵的找房费,这是不应该的,您不应该支付任何找房的费用。

 

留学生租房“陷阱”六、Check inCheck out bills

 

请您在鉴定合同之前确定您要收取的费用,比如这两项费用。中介如果是以下这些机构会员的,您可以使用他们的申诉服务:Association of Residential Letting AgentsNational Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。还有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service

 

如果要到国外租房子的话,要避免一些租房子的陷阱,留学课程辅导平台尤米学小编建议可以提前了解一下租房的相关费用,尤其是要找正规的中介公司,避免遇到陷阱让自己的经济上受到影响,另外也要了解一下租房子手续费和押金的相关问题,要提前在签租房合同中约定好手续费和押金的相关问题,避免将来出现纠纷影响了自己的正常生活,建议大家可以多了解一些相关的知识。

 

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