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留学生在英国伦敦如何与房东打交道

2019-11-11

选择到英国伦敦留学之后,住在哪里是一个非常重要的问题,有些同学会选择在外租房。不要以为在校租房是一个很容易的事情,英国伦敦的经济适用房比较短缺,不少的租户都不得不由房东摆布。因此,在英国伦敦租房就要懂得与房东打交道了。那么留学生在英国伦敦如何与房东打交道呢?尤米学小编带大家了解。

 

1. 做好准备

 

不是要引起恐惧,但在伦敦这样的城市租房,最好做最坏的打算。问题是这样的:在伦敦的大部分地区,可供私人出租的单人间没有一间在住房补贴的预算之内。在伦敦,20多岁的工人要把收入的一半以上花在房租上。20187月至9月间,有3103人在首都露宿街头。

 

由于伦敦人口对经济适用房的需求如此之高,尤其是学生对经济适用房的需求,租户基本上是一次性的。房东手中握有太多权力,再加上缺乏监管以及学生们相对不高的地位,难怪学生们的租房“恐怖”故事不断增加。

 

需要知道的一些情况是:天花板漏水时房东不在;因揭发其虚假气体安全证明书而被威胁诽谤;或者把房子里恶心的霉菌归咎于房客烧开的面条水……

 

2. 做出明智的选择

 

虽然伦敦不缺房子,但经济适用房却很短缺。这意味着财力雄厚的学生才有更多的选择,并有机会淘汰不择手段或要求苛刻的学生公寓房东。如果你属于这一类,一定要选对!

 

如果可以的话,选择你的大学作为私人租房的房东。例如,根据伦敦大学学生宿舍计划,学生宿舍在主租赁协议中成为业主的承租人,然后将物业转租给全日制学生。这就使得他们成为学生租房的房东。

 

3.做必要的房屋检查

 

使用伦敦市长办公室提供的“检查房东或代理人”系统。这可以让你获得有关私人房东的信息,并让那些被起诉或罚款的经纪人知道。此外,你还可以咨询一下你所在大学的大四学生,他们可能有过与学生公寓房东打交道的经验。如果你在和中介打交道,检查他或她是否注册了消费者赔偿计划。

 

你还应该检查一下你的房东或中介是否做好了伦敦消防队的登记。

 

4. 你的合同谈判

 

在同意任何具体的条款之前,请仔细阅读《租房指南》,了解自己作为英国租户的权利。这还有一个小测验,你可以参加后测试你的记住的知识。

 

5. 如何处理伦敦的不良私人房东

应该向警方报案,或者举报给伦敦市长办公室。投诉可能不能立即解决你的问题,也不能挽回任何损失,但如果当局能妥善处理这个坏房东或中介,它会对未来的学生和租户有所帮助。

 

你也应该直接向中介公司投诉,并完成他们的内部投诉程序。如果还没有投诉结果,可以把你的投诉提交物业监察员处理。

 

在英国留学生当中,英国伦敦的私人房东是一个热门话题。如果在英国伦敦留学想要在外租房住的话,那么就要清楚了解如何和房东打交道了,这样才能够让你租到更好的房子。希望以上尤米学小编介绍的内容,能够帮助到大家吧!

 

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